محل تبلیغات شما

موسسه حقوقی و بین المللی سام



شرایط مهاجرت به فرانسه واخذ اقامت فرانسه از طریق تمکن مالی :

در سالهای اخیر روش تمکن مالی برای متقاضیان مهاجرت به فرانسه و اخذ اقامت فرانسه دارای جذابیت فراوان بوده است ، اگرچه سابقا بسیاری از متقاضیان از روشهای دیگر از قبیل روش خرید ملک و سرمایه گذاری یا ثبت شرکت برای مهاجرت به فرانسه واخذ اقامت فرانسه اقدام می نمودند، اما هم اکنون روش تمکن مالی طرفداران بیشتری پیدا کرده و با توجه به شرایط بسیار سهل الوصول آن و راه های Vip که به واسطه اقدامات ویژه موسسه حقوقی بین المللی آتیه نگر سام جهت اخذ اقامت فرانسه در کمترین زمان ممکن ایجاد شده است ، بهترین گزینه برای متقاضیان اخذ اقامت فرانسه می باشد .مهاجرت به فرانسه  از طریق تمکن مالی بدون نیاز به داشتن مدرک زبان خارجی و قابلیت تمدید قطعی و راحت ، نسبت به سایر روش های موجود مورد استقبال بیشتری از سوی متقاضیان اخذ اقامت اروپا و فرانسه قرار گرفته است.

در حالیکه سایر روشهای مهاجرت به فرانسه واخذ اقامت فرانسه بر اثبات دارایی های فرد یا انتقال دارایی های متقاضی در خارج از کشور اشاره دارد و متقاضی مم به سرمایه گذاری و یا ثبت شرکت در خارج از کشور می باشد ، اما روش تمکن مالی تاکید بر داشتن تمکن مالی در داخل کشور دارد ومتقاضی اامی در خارج کردن سرمایه داخل ندارد.

در واقع با داشتن سند ملکی و سپرده بانکی در ایران امکان مهاجرت به فرانسه از طریق تمکن مالی فراهم است. این در حالی است که نه نیاز به سرمایه گذاری و یا خرید ملک است و نه حتی نیاز به پرداخت مالیات ناشی از ثبت شرکت در اروپا می باشد.

مهاجرت به فرانسه از طریق تمکن مالی : یکی از  سریع ترین روش های مهاجرت به اروپا  به شمار می رود. در این روش به ثبت شرکت و پرداخت مالیات شرکت و استخدام پرسنل بومی نیازی نیست و به مدرک زبان خاصی هم نیاز ندارد لذا تمدید در این روش به راحتی انجام پذیر است.

ویژگی ها و مزایای اقامت فرانسه:

·      بدلیل ماهیت این روش مبنی بر تمکن مالی متقاضی در داخل کشور ، برنامه مهاجرت به فرانسه واخذ اقامت فرانسه از طریق تمکن مالی فاقد ریسک است.

·         ساده ترین و سریعترین روش مهاجرت به فرانسه واخذ اقامت فرانسه 

·      تمدید اقامت که بدرستی دغدغه اصلی متقاضیان مهاجرت به فرانسه واخذ اقامت فرانسه است در این روش به آسانی صورت میگیرد.

·      عدم نیاز به راه اندازی کسب و کار و تجارت و ثبت شرکت و سرمایه گذاری برای متقاضیان مهاجرت به فرانسه  از طریق تمکن مالی

·         عدم نیاز به دانش زبان خارجی در سطح خاص برای متقاضیان مهاجرت به فرانسه  از طریق تمکن مالی

·         شمول خانواده و افراد تحت تکفل (فرزندان زیر ۱۸ سال) برای متقاضیان مهاجرت به فرانسه از طریق تمکن مالی

شرایط احراز متقاضی:

متقاضیانی که دارای تمکن مالی در داخل کشور هستند میتوانند از برنامه مهاجرت به فرانسه  از طریق تمکن مالی استفاده کنند.

منابع مورد نیاز  برای اثبات تمکن مالی :

·         سود سپرده بانکی

·         سود سهام شرکتها و موسسات و کارخانجات و….

·         اجاره مستغلات بر اساس سند ملکی رسمی و اجاره نامه رسمی(محضری)

·         حقوق باز نشستگی

هر یک از منابع فوق به تنهایی مشروط بر اینکه حداقل در آمد مستمر و منظم ماهیانه ( حدودا 3000 یورو ) را پوشش دهد کفایت میکند، چنانچه در آمد ماهیانه هر یک به تنهایی به کف حداقل شرایط نرسد ترکیب آنها به منظور پوشش سطح در خواستی امکان پذیر است اما در هر صورت علاوه بر در آمد حداقل ، به یک سند شش دانگ نیز نیاز است.


اخذ اقامت اروپا از طریق ثبت شرکت در اتریش

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی برای آن دسته از متقاضیان اقامت اروپا که دارای تمکن مالی مناسب هستند و قصد دارند با انتقال سرمایه شان به یک کشور اروپایی یک شرکت را راه اندازی نمایند، گزینه مناسبی می باشد. نکته حائز اهمیت در این روش، ارائه یک business plan که دارای خلاقیت و نوآوری باشد، به تایید دولت برسد و تاثیر مثبت در اقتصاد کشور مقصد داشته باشد، می باشد. نکته مهم تر آنکه متقاضی در این روش باید تعدادی از نیروی کار بومی کشور مقصد سرمایه گذاری را استخدام نموده و به آنها حقوق و دستمزد کافی بپردازد و بعنوان کارفرمایشان بیمه و مالیات آن ها را نیز رد کنید. امکان ثبت شرکت و کارآفرینی در بسیاری از کشور های اروپایی امکان پذیر است؛ اما بعنوان پیشنهاد می توان گزینه بسیاری مناسبی را خدمت شما عزیزان و همراهان گرامی معرفی کرد، ثبت شرکت در اتریش می باشد. در این برنامه متقاضی ابتدا مبلغی در حدود ۴۵۰۰ تا ۵۰۰۰ یورو را برای امور حقوقی و دولتی ثبت رسمی شرکت در اتریش پرداخت می نمایند و پس از آن حداقل مبلغ مورد نیاز ۳۵٫۰۰۰ یورو را در طی دو قسط مساوی قبل از ورود به کشور اتریش و پس از ورود به این کشور را به حساب شرکت خودش  انتقال می دهند.

 از مزایای بی نظیر این روش می توان به:

استخدام همسر یا یک دوست در شرکت ثبت شده به عنوان کارمندگرفتن وام های کم بهره از کشور اتریش

پرداخت حقوق به فرزندان متقاضی توسط دولت اتریش، بواسطه ثبت شرکت در این کشور

استفاده از خدمات بیمه درمانی

برخورداری متقاضی اصلی و همراهان از تحصیل رایگان

و اشاره کرد.

برای کسب اطلاعات بیشتر و دقیق تر با موسسه حقوقی سام تماس حاصل فرمایید..

 

 

 


اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

با سرمایه گذاری در اسپانیا یا خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو می توان اقامت اسپانیا را اخذ کرد.

متراژ و موقعیت ملک و همچنین نوع کاربری آن اهمیتی برای کشور اسپانیا ندارد و تنها نکته مهم داشتن ارزش 500 هزار یورویی ملک خریداری شده است.

توجه: متاسفانه برخی منابع از امکان خرید ملک با مبالغ بسیار پایین تر و اخذ اقامت اسپانیا خبر می دهند. لازم به توضیح است که امکان خرید ملک های ارزان تر وجود دارد، اما برای سرمایه گذاری کمتر از 500 هزار یورو، هیچگونه اقامتی صادر نمی شود. همچنین با تغییرات اخیر قوانین مهاجرتی در اسپانیا ، در صورت سرمایه گذاری در این کشور، در ابتدا صرفا ویزا صادر شده که پس از طی مراحلی می توان آن را تبدیل به اقامت نمود. مشاوران ما با تماس تلفنی و به صورت رایگان شما را در این امر راهنمایی خواهند کرد.

 

مزایای دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

1.متقاضی، پدر، مادر، همسر و فرزندان تحت تکفل ایشان مشمول دریافت اقامت اروپا می شوند.

2.عدم نیاز به ثبت شرکت و راه اندازی تجارت در اروپا

3.معاف از پرداخت مالیات سالانه

4.عدم محدودیت سنی

5.سهولت دریافت ویزای نقاط مختلف جهان از جمله امریکا و کانادا و انگلستان

 

در زمینه اخذ اقامت اسپانیا موسسات معتبری از جمله موسسه حقوقی سام و موسسه حقوقی ملک پور فعالیت دارند.

برای اطلاع دقیق تر از شرایط مهاجرتی هر کشور، به صفحه مربوط به همان کشور در منوی اقامت مراجعه کنید. همپنین برای دریافت مشاوره رایگان با شماره تلفن های موسسه تماس بگیرید

 


سازمان جهانی بهداشت در سرتاسر دنیا به دنبال شناسایی، ردیابی و محدود کردن ویروس جدیدی از خانواده ویروس کرونا به نامکوید-۱۹» (COVID-19) است. ویروس COVID-19 هنوز در حال مبتلا کردن افراد زیادی در چین و شیوع در کشورهای دیگر دنیا است. این نوع ویروس کرونا در ایران هم در حال پراکنده شدن است. علائم بیماری کرونا در اکثر مبتلایان به این ویروس خفیف است و درمان می‌شود، اما ممکن است بیماری در برخی دیگر شدیدتر باشد و حتی منجر به مرگ شود. اما ویروس کرونا چیست و تا چه اندازه خطرناک است؟ علائم کرونا چیست؟ درمان کرونا چیست؟ راه پیشگیری از کرونا چیست؟ در این مطلب قصد داریم شما را با همه چیز درباره کرونا آشنا کنیم.

درباره علائم کرونا و راه‌های پیشگیری هشیار باشید اما وحشت نکنید.

علائم بیماری کرونا و راه‌های پیشگیری از ابتلا به ویروس کرونا

تا کنون هزاران نفر به این ویروس آلوده شده‌اند و افراد زیادی جان خود را از دست داده‌اند. در این بین تعدادی از افراد آلوده به این ویروس هم درمان شده‌اند. بیشترین میزان فراگیری ویروس در چین مشاهده شده اما موارد بسیار زیادی هم در کشورهای دیگر از جمله ایران دیده شده است.

با شناخت علائم کرونا و رعایت نکات بهداشتی ارائه شده از سوی سازمان بهداشت جهانی که در این مطلب به آن‌ها می‌پردازیم، از سلامت خود و دیگران محافظت کنید.

دستان خود را به طور مرتب بشویید

به طور منظم و با دقت دستان خود را با آب و صابون یا محلول ضدعفونی کننده حاوی الکل تمیز کنید.

چرا؟ شستن دست‌ها با آب و صابون یا محلول ضدعفونی کننده حاوی الکل، ویروس‌هایی را که ممکن است به دست‌های شما منتقل شده باشند، از بین می‌برد.

فاصله استاندارد با دیگران را رعایت کنید

با کسانی که سرفه یا عطسه می‌کنند، حداقل یک متر فاصله داشته باشید.

چرا؟ هنگام سرفه و عطسه قطرات ریزی از بینی و دهان افراد به بیرون پرتاب می‌شود. اگر شما به آن‌ها خیلی نزدیک باشید و فرد دیگر مبتلا به ویروس باشد، این ذرات ریز که حاوی ویروس COVID-19 هستند از طریق تنفس به بدن‌تان وارد می‌شوند.

از تماس دست‌ها با چشم‌ها، بینی و دهان خودداری کنید

از تماس دست‌ها با چشم، بینی و دهان بپرهیزید.

چرا؟ دست‌ها با سطوح مختلفی در تماس هستند و ممکن است ویروس را جذب کنند. زمانی که دست‌ها به ویروس آلوده شدند، به راحتی می‌توانند ویروس را به چشم‌ها، بینی و دهان انتقال دهند و از این طریق ویروس وارد بدن شما شده و شما را بیمار کند.

بهداشت تنفسی را تمرین کنید

مطمئن شوید که شما و اطرافیان‌تان بهداشت تنفسی را رعایت می‌کنند. بهداشت تنفسی به معنی پوشاندن دهان و بینی با داخل آرنج یا دستمال کاغذی هنگام عطسه و سرفه و دور انداختن دستمال به سرعت است.

چرا؟ قطرات ریزی که با عطسه و صرفه از دهان و بینی ما خارج می‌شوند، ویروس را گسترش می‌دهند. با رعایت نکات بهداشتی تنفسی، می‌توانید از اطرافیان خود در برابر ویروس‌هایی مانند سرماخوردگی، آنفولانزا و کرونای جدید COVID-19 محافظت کنید.

اگر علائم کرونا را دارید با مراجع مربوطه تماس بگیرید

در صورتی که احساس ناخوشی می‌کنید در خانه بمانید. اگر علائمی مانند سرفه و تنگی نفس را در خود احساس کردید به پزشک مراجعه کنید، مراجع مربوط را مطلع کنید و از توصیه‌های متخصصین سلامت مربوطه پیروی کنید.

چرا؟ متخصصین ملی و محلی شما به روزترین اطلاعات در مورد شرایط منطقه شما را دارند. اطلاع دادن به کمک رسان‌ها کمک می‌کند که شما را فورا به مراکز درمانی مناسب ارسال کنند. این کار هم برای خودتان بهتر است و هم از انتشار ویروس و عفونت‌های دیگر جلوگیری کرده‌اید.

برای پیشگیری ازابتلا به ویروس کرونا از توصیه‌های مراکز بهداشت پیروی کنید

در مورد جدیدترین اطلاعات و اقدامات در مورد ویروس COVID-19 مطلع باشید و توصیه‌های مراکز بهداشت یا محل کار خود را در مورد اینکه چطور از خود و دیگران در برابر ویروس COVID-19 محافظت کنید، جدی بگیرید.

چرا؟ مراکز بهداشت هر منطقه به روزترین اخبار در مورد انتشار ویروس COVID-19 در منطقه را دارند و می‌توانند بهترین منبع برای راهنمایی مردم آن منطقه جهت محافظت از خودشان باشند.

نکات ایمنی سازمان جهانی بهداشت

نکات و توصیه‌های ایمنی سازمان جهان بهداشت برای افراد ساکن در شهرهای آلوده به ویروس کرونا جدید یا همان COVID-19 یا افرادی در ۱۴ روز گذشته به چنین مناطقی مراجعه کرده‌اند به شرح زیر است.

·         نکات ایمنی گفته شده در قسمت قبلی را به درستی رعایت کنید.

·         اگر برخی علائم کرونا را دارید یا احساس ناخوشی می‌کنید، حتی اگر علائم جزئی مثل سردرد و آب‌ریزش بینی دارید، تا زمانی که علائم برطرف شوند، در خانه بمانید. چرا؟ خودداری از ارتباط با دیگران و مراجعه به مراکز درمانی، باعث می‌شود تا مراکز درمانی کار خود را بهتر انجام دهند و از شما و دیگران در برابر احتمال ابتلا به ویروس COVID-19 و دیگر ویروس‌ها محافظت کنند.

·         در صورت وجود تب، سرفه و احساس تنگی نفس، فورا به پزشک مراجعه کنید چرا که ممکن است این علائم به دلیل وجود عفونت دستگاه تنفسی یا مشکلات جدی دیگر باشد. پزشک متخصص را در مورد سوابق سفرهای اخیر یا هر گونه تماس و بازدید با مسافرین دیگر مطلع کنید. چرا؟ این کار در فرستادن شما به مرکز پزشکی مناسب کمک می‌کند. همچنین به جلوگیری از انتشار احتمالی ویروس COVID-19 و دیگر ویروس‌‌ها کمک می‌کند.

 

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص اقامت اروپا با موسسه حقوقی سام تماس حاصل نمایید.


مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک

فرانسه از زیباترین کشورهایی است که معمولاً قشرهای مختلف آن را جهت مسافرت‌های توریستی یا مهاجرت‌های کوتاه‌مدت و بلندمدت انتخاب می‌نمایند. با جاذبه‌های توریستی و صنعتی بسیار جالبی که دارد افراد زیادی هرساله برای دیدن این کشور پهناور به قارة اروپا سفر می‌کنند. از ایران عزیزمان هم بسیاری از مردم جهت سفرهای توریستی به شهرهای زیبای فرانسه مسافرت می‌نمایند، سفرها سال‌هاست که از طرق زمینی، هوایی و دریایی انجام می‌پذیرد. مهاجرت می‌تواند در روحیة هر شخصی که نیاز به تنوع در روال و روتین زندگی‌اش داشته باشد اثر بسیار مثبتی بگذارد. فرانسه با داشتن پایتخت بسیار زیبایش، و زبان خاص و طبیعت مثال‌زدنی می‌تواند هرساله توریست و سرمایه‌گذاران بسیاری را به خود جذب کند. همسایگی آن با لوکزامبورگ، بلژیک، آلمان، سوئیس، ایتالیا و اسپانیا، موجب گشته از اهمیت زیادی برخوردار گردد. اگر شما هم متقاضی سفر به این کشور باشید می‌توانید پس از ورود به آن با قرارگرفتن در نزدیکی اسطورة تاریخی اروپا، یعنی برج ایفل پاریس، به ابهت و تمدن این کشور پی ببرید.

 اگر شما متقاضی اخذ اقامت در یکی از کشورهای اروپایی هستید فرانسه گزینة مناسبی است. ازجمله کشورهایی که با خرید ملک می‌توان برای اقامت اقدام نمود عبارت‌اند از پرتغال، اسپانیا، لتونی، یونان، قبرس شمالی. بهتر است قبل از مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک در زمینة هزینة ملک، منطقه موردنظر بازار مسکن تحقیقات جامعی داشته باشید.
برای
 مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک شما باید حداقل 5 سال ملک را داشته باشید و اقامت موقت خود را به صورت قانونی در این کمدید می کنید که پس از این 5 سال می توانید در خواست اقامت دائم دهید.

 اقامت و خرید ملک در فرانسه

به دلیل پایداری اقتصادی و چارچوب قانونی و شرایط خوب کار و استاندارد بالای زندگی، فرانسه به‌عنوان مکانی برجسته برای سرمایه‌گذاری و اقامت از طریق خرید ملک در نظر گرفته شده است. هزینه‌های زندگی در آن نسبتاً می‌تواند با توجه به منطقه‌ای که می خواهید در آن زندگی کنید پایین باشد. علاوه بر این املاک و مستغلات در آن، با توجه به مبلغی که ارائه می‌دهید بسیار باارزش خواهد بود.

 شرایط خرید ملک

دقت فرمایید که هزینه‌های خرید ملک در فرانسه محدود به قیمت املاک نمی‌شود بلکه مالیات بر ارزش افزوده و مالیات سرانة املاک در آن را نیز باید در نظر بگیرید جمع مالیات‌ها ممکن است تا 25% در سال برسد که پرداخت آن به عهدة مالک ملک می‌باشد، پس لازم است قبل از هر اقدام مهاجرتی به آن و یا خرید ملک در آن حتماً با مشاورین حقوقی مهاجرت و یا وکلای پایه یک دادگستری که با قوانین مدنی و قوانین مهاجرتی آشنایی دارند مشاوره کامل بفرمایید. دقت بفرمایید در بندهای قراردادهای مشاورین املاک کلیه مسئولیت‌ها از مشاورین املاک و فروشنده سلب و ساقط می‌شود و تمامی اختیارات فسخ در عیوب غیر آشکار از فرد خریدار سلب و ساقط خواهد شد و امکان طرح دعوی یا پیگیری موضوع، بعد از ساقط کردن حقوق وجود ندارد.

پرسش‌ها و پاسخ‌های متداول:
آیا افرادی که پاسپورت فرانسوی ندارند می‌توانند جهت مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک اقدام نمایند؟

·       بله. برای متقاضیان غیراروپایی خرید ملک هیچ‌گونه محدودیتی وجود ندارد و با کمک مشاورین املاک فرانسوی می‌توانند گزینه‌های مناسب را انتخاب نمایند. اما امکان ارائة قیمت‌های بالاتر به خارجی‌ها وجود دارد بنابراین اگر از مشاورین ما یا یک فرد فرانسوی در این زمینه کمک بگیرید، قیمت‌های مناسب‌تری جهت مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک می‌توانید داشته باشید.
در کشورهایی که نام بردیم:
حداقل هزینه برای خرید ملک در پرتغال
 500.000 یورو برای مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک می‌باشد.
حداقل هزینه برای خرید ملک در اسپانیا
 500.000 یورو برای مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک می‌باشد.
حداقل هزینه برای خرید ملک در لتونی
 250.000 یورو برای مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک می‌باشد.

و اما جهت مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک شما باید حداقل 30 متر ملک خریداری کنید تا امکان مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک را داشته باشید؛ که به عنوان مثال در شهر پاریس قیمت ملک به ازای هر متر مربع رنجی بین 5000 یورو تا 15000 یورو را داراست و این قیمت در سایر شهر های فرانسه به نسبت وسعت و توسعه شهری کمتر است.
برای مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک شهر
 استراسبورگ نیز به علت جاذبه های توریستی و دانشگاه معروفی که در آنجا واقع شده یکی از شهرهایی است که هزینه ی خرید ملک درآن رشد زیادی داشته است.


 آیا برای مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک می‌توان وام گرفت؟

·       افراد خارجی جهت مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک هیچ‌گونه محدودیتی برای دریافت وام ندارند. شرایط و ضوابط ممکن است با شرایط یک فرد فرانسوی کمی فرق داشته باشد، زیرا که شخص باید اثبات کند یک سوم دارایی ماهیانه‌اش را به پرداخت قسط وام اختصاص داده است که در این حالت تا سقف 80 درصد از هزینة خرید ملک به شما وام تعلق می‌گیرد. توجه داشته باشید یکی از قوانین گرفتن وام در فرانسه این است که ملک مسی شامل امتیاز دریافت وام نخواهد شد و فقط برای خرید ملک تجاری وام در نظر گرفته شده است.
خرید ملک در فرانسه جهت
 مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک به دو صورت مسی و تجاری انجام می‌شود، اگر جهت مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک یک نفر هستید و قصد خرید ملک دارید، می‌توانید به‌راحتی از طریق مشاورین املاک این کار را انجام دهید. اما اگر قصد مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک به همراه خانواده را دارید باید در ابتدا یک شرکت غیرتجاری را که صرفاً برای خرید ملک می‌باشد و نه امیال تجاری ثبت نمایید. این شرکت شامل مالیات نیز نمی‌گردد و کارمندان آن در واقع همان اعضای خانواده می‌باشند که پس از خریداری ملک می‌توانند برای مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک و دریافت اقامت یک‌ساله درخواست دهند؛ بنابراین می‌توان گفت مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک منوط به ثبت شرکت می‌باشد.
برای مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک، پس از ثبت شرکت این امکان برای کارمندان شرکت وجود دارد که هرگونه ملک تجاری را خریداری نمایند و بعد از گذشت 8 سال از کسب‌وکارشان می‌توانند موفق به اخذ پاسپورت فرانسوی شوند.
 

برای خرید ملک به نکات زیر دقت نمایید:

·       گزینه‌های مناسب را به‌دقت بررسی نموده و شرایط منطقه‌ای و دسترسی به امکانات لازم را مدنظر قرار دهید تا گزینة مناسب از نظر مالی و تسهیلاتی را کاندید خرید نمایید.

·       از مشاورین املاک کاربلد در این زمینه کمک بگیرید تا هزینة هر مترمربع زمین در نقاط مختلف شهرهای این کشور را دانسته و آگاهانه تصمیم بگیرید.
از یک فرد مطلع به قوانین این کشور یا وکیل قانونی کمک بگیرید تا در زمینة مسائل قانونی و قرارداد خرید ملک شما را یاری دهند و دو نسخه کپی از مدارک ترجمه شدة خود در دست داشته باشید تا در صورت نیاز ارائه دهید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره با موسسه حقوقی و بین المللی سام تماس حاصل نمایید.



 


مهاجرت به اروپا از طریق خرید ملک

این روزها سرمایه گذاران سرمایه خود را فقط صرف خرید ویلا، جت، قایق و تعطیلات لوکس نمی‌کنند. خیلی از این افراد در جستجوی زندگی بهتر و آزادی سفر بیشتر هستند؛ لذا، آن‌ها به دنبال برنامه‌های اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک هستند.

افرادی که اقامت اروپا را از این روش به دست می‌آورند، حق سفر بدون ویزا به تمام کشورهای حوزه شینگن خواهند داشت. اما حق زندگی، کار و تحصیل را فقط در کشور میزبان خواهند داشت.

شایان‌ذکر است سرمایه گذاران می‌توانند ملک خریداری شده در کشورهای اروپایی را اجاره داده و یا از این طریق درآمد ثابت ماهیانه داشته باشند. همچنین، در صورتی که افراد نخواهند ملک خود را اجاره بدهند، می‌توانند به عنوان خانه دوم خود و همچنین برای تعطیلات از آن ملک استفاده کنند.

نکته مهم این نوع اقامت عدم شرط حضور است. در نتیجه افرادی که می‌خواهند در کشور خودشان زندگی کنند و شرایط ترک دائمی کشور را ندارند، می‌توانند از طریق خرید ملک اقامت یک کشور اروپایی را برای بهره‌مندی از فرصت‌های بی نظیر آن و همچنین برای روز مبادا به دست آورند.

مهاجرت به اروپا از طریق خرید ملک در چه کشورهایی امکان‌پذیر است؟

خوشبختانه چندین کشور اروپایی دارای برنامه‌های سرمایه‌گذاری در خرید ملک هستند. خرید ملک در کشورهای پرتغال، یونان و اسپانیا منجر به اخذ اقامت این کشورها می‌شود. در تمامی این برنامه‌ها متقاضی باید بنا به مبلغ تعیین شده توسط کشور مود نظر، ملک خریداری کند که این مقدار در هر 3 کشور متفاوت است. درصورتی‌که ملک خریداری شود، پرونده متقاضی به اداره مهاجرت فرستاده می‌شود و در صورت دریافت نامه قبولی، کارت اقامت متقاضی صادر می‌شود.


مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک

کشور پرتغال نیز یکی از زیباترین کشورهای اروپایی با مردمی خون‌گرم است که شما می‌توانید از طریق خرید ملک در این کشور به اقامت دائم دست یابید. شرایط خرید ملک در پرتغال که به گلدن ویزای پرتغال نیز مرسوم است به این صورت است که شما مبلغ 500 هزار یورو در زمینه املاک و مستغلات این کشور سرمایه گذاری نمایید. البته پلن‌های دیگری برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پرتغال وجود دارد که سرمایه اولیه موردنیاز آنها 280 و 350 هزار یورو است که پروژه ساختمانی و مکان هرکدام متفاوت است اما غالباً این دو پلن پیرامون خرید بناهای قدیمی و مرمت آنها می‌باشد. به‌طورکلی دولت پرتغال محدودیت یا شروط خاصی برای تمدید اقامت شما اعمال نکرده است و تمدید این نوع اقامت شرط حضور ندارد؛ حتی برای شروع این نوع سرمایه گذاری مدرک آکادمیک یا نمره زبان خاصی از شما طلب نمی‌کند. اگر مایلید بیشتر در مورد سرمایه گذاری در املاک پرتغال بیشتر بدانید؛ مقاله ای با عنوان مهاجرت به پرتغال  می تواند یک راهنمای جامع و کامل برای شما در این خصوص باشد.

 

مهاجرت به پرتغال از طریق خرید ملک در اسپانیا

.جهت اخذ اقامت از طریق خرید ملک که به گلدن ویزای اسپانیا» معروف است اگر 500 هزار یورو در این کشور سرمایه گذاری کنید پس از 5 سال موفق خواهید بود که به اقامت دائم این کشور برسید. برای آگاهی از مزایا و معایب و همچنین کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص پیشنهاد می‌کنیم مقاله مهاجرت به اسپانیا را  درسایت مطالعه بفرمایید.

 

مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک

سرمایه لازم جهت اخذ اقامت از طریق خرید ملک در یونان به نسبت کمتر از کشورهایی بود که آن ها را عنوان کردیم. شما تنها با سرمایه‌گذاری در املاک یونان به ارزش 250 هزار یورو موفق به دریافت گلدن ویزای این کشور خواهید شد. اگر شما در کشور خود یا سایر کشورها یک بیزینس موفق دارید و به‌صورت فیزیکی در حال مدیریت و رهبری آن بیزینس هستید و همچنین می خواهید که اقامت اروپا را بدون نیاز به‌شرط حضور برای خود و اقوام درجه یک به دست بیاورید، یکی از بهترین انتخاب‌ها، اقامت طلایی یونان از طریق خرید ملک است؛ چراکه در این برنامه اقامتی نیاز به شرط حضور نمی‌باشد. برای دریافت اطلاعات کامل خرید ملک و اقامت طلایی یونان، پیشنهاد ما به شما مطالعه مقاله مهاجرت به یونان می‌باشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان با موسسه حقوقی و بین المللی سام تماس حاصل نمایید.

 


مهاجرت به اروپا از طریق ثبت شرکت

یکی از روش‌های مهاجرت به اروپا، ثبت شرکت است. از طریق راه‌اندازی کسب‌وکار، انجام معاملات، تجارت و تأسیس و ثبت شرکت در کانادا و اروپا می‌توان اقامت موقت و سپس دائم را دریافت کرد. نرخ پایین پرداختی مالیات که حدود ۲۳ درصد هستند، یکی از دلایل تمایل افراد خارجی برای این کار می‌باشد.

شرکت‌هایی که در کشورهای مختلف باهدف اخذ اقامت ثبت می‌شوند، دارای انواع مختلفی می‌باشند. این تنوع در میزان مالیات پرداختی آن‌ها تأثیرگذار می‌باشد. برخی از انواع شرکت‌ها عبارت‌اند از:

·       شرکت با مسئولیت محدود معمول‌ترین نوع ثبت شرکت

·       شرکت سهامی خاص

·       شرکت با تشکیلات مطابق با قوانین اتحادیه اروپا

·       شرکت‌های مشارکتی با قسمت سرمایه‌گذاری

·       شرکت‌های متشکل از افراد حقوقی و حقیقی

اتحادیه اروپا بستر مناسبی برای فروش خدمات و محصولات می‌باشد و همچنین دسترسی به منبع عظیمی از تأمین‌کنندگان را فراهم نموده است. با ثبت شرکت در اروپا می‌توان در مدت‌زمان کوتاهی اقامت یکی از کشورهای حوزه شینگن را برای مدیرعامل و خانواده دریافت کرد، همچنین می‌توان از مزایای زندگی در اروپا، افتتاح حساب بین‌المللی و بسیاری مزایای دیگر از این طریق برخوردار شد.

این نکته را در نظر داشته باشید که هر کشور اروپایی قوانین و مقررات خاصی برای صدور اجازه ثبت شرکت و اقامت برای خارجیان تنظیم کرده است، برخی از کشورها اخذ اقامت و راه‌اندازی تجارت را امری راحت تلقی می‌کنند درحالی‌که برخی دیگر مسئله اخذ اقامت و راه‌اندازی تجارت را برای غیراروپاییان عملاً غیرممکن می‌دانند.

مزایای ثبت شرکت در اروپا

·       تسهیلات بانکی با بهره حدود 3 درصدی برای خرید تجهیزات موردنیاز شرکت و خرید ملک در اروپا برای شرکت

·       پشتیبانی دولت از فعالیت شرکت در صورت ورشکستگی

·       مالکیت 100 درصدی شرکت برای مدیرعامل و سهام‌داران

·       افتتاح حساب شرکتی و شخصی در بانک‌های اروپایی با قابلیت انتقال وجه در سراسر دنیا

·       دریافت اقامت برای مدیرعامل و اعضای شرکت به همراه خانواده

·       امکان درخواست اقامت دائم اروپا پس از 5 سال اقامت موقت و پرداخت مالیات

·       ثبت شرکت در اروپا بدون نیاز به سرمایه اولیه در برخی از کشورها همانند ثبت شرکت در اسلواکی

·       آدرس شرکت و محل زندگی می‌تواند در یک محل ثبت شود

·       عدم نیاز به استخدام کارمند و پرداخت حقوق در صورت اشتغال اعضای شرکت در آن در برخی از کشورها مانند اسلوونی

·       بدون نیاز به دارابودن مدرک رسمی زبان

·       استفاده از مدارک شرکت و حساب بانکی جهت دریافت ویزای کشور های استرالیا، کانادا، انگلستان و امریکا

·       استفاده از مزایای ثبت برند اروپایی

·       استفاده از قوانین گمرکی و تجارت آزاد در محدوده اتحادیه اروپا

·       با ثبت شرکت در اروپا، می‌توانید اقامت (28 کشور اروپایی) را به دست آورید و در آن سفر کنید.

 

 


آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

^_^ کویر تکنولوژی شکوفه سیب انرژی پلاس برای همه افرادی که بی حالن یا حوصله ندارن... موج کویر گلبرگ یاس سیمرغ پرواز Web فیلتر شنی فلزی هواساز ها و مطالعات فنی